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Appartamento in Vendita a Ferrara

Zona - Centro storico

220 mq 6 Locali 3 Camere 3 Bagni

Classe energetica

ND - Non Disponibile
Codice: 3176 € 1.100.000
Descrizione immobile

Attico in Vendita all'interno del rinominato Palazzo Santo Stefano, ex Palazzo Modoni in Centro Storico a Ferrara.
Splendido e luminoso attico in Vendita in centro storico a Ferrara, sito al secondo piano con ascensore e disposto su due livelli.
L'immobile si compone di ampio ingresso utilizzabile come zona studio, soggiorno di mq 40 con balcone, cucina abitabile di grandi dimensioni con accesso alla terrazza di proprietà di mq 36, due camere da letto di cui una con balcone, due bagni, lavanderia e ripostiglio.
Al piano superiore una camera da letto con disimpegno armadi, un bagno e accesso alla magnifica terrazza di proprietà esclusiva di mq 120. La terrazza è dotata di ascensore privato.
Cantina di proprietà.

Grazie all'intervento architettonico il palazzo è stato riconsegnato con nove nuove unità abitative di pregio. L'acquisto di tali unità potrà far accedere a detrazioni fiscali del 50% calcolato sul 25% del valore di acquisto.
Gli appartamenti sono stati realizzati con i più alti standard di sicurezza, comfort abitativo e efficientamento energetico con certificazione CasaClima ( punto di riferimento per le costruzioni energeticamente efficienti e sostenibili, ottenere la certificazione significa certificare la scelta di materiali, tecnologie e sistemi impiantistici idonei e il raggiungimento di bassi consumi.)

Caratteristiche:
Miglioramento sismico| solai, murature e fondamenta consolidati nel rispetto delle più recenti norme antisismiche
Antiintrusione| predisposizione dell'impianto di allarme, porte d'ingresso blindate classe antieffrazione
Teleriscaldamento| con sistema condominiale di contabilizzazione dei consumi effettivi, riscaldamento a pavimento con sistema dei pannelli radianti e radiatori elettrici per i bagni con termostato autonomo
Ricambio d'aria| impianto di rinnovo igienico sanitario per il ricambio dell'aria
Isolamento acustico| pannelli sandwich per i vani interni, doppia muratura in forati di laterizio per i muri divisori
Raffreddamento| predisposizione impianto di raffreddamento multi-split
Frangisole| sistema di ombreggiamento a lamelle radiocomandate con alette in alluminio movimentabili elettronicamente.
La bellezza nei particolari| Pavimenti per gli interni gres porcellanato smaltato di prima scelta e piastrellatura antisdrucciolo in terrazzo.
Serramenti in pvc certificati per il contenimento della trasmittenza termoacustica.
Possibilità di acquisto di posto auto coperto o garage.

VISITA IL SITO DEL CANTIERE https://www.palazzosantostefano.it/
Potete contattarci senza impegno per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento per visionare questo Attico in Vendita in centro storico a Ferrara, Palazzo Santo Stefano.
Cod. 3176 € 1.100.000

Informazioni immobile
Codice
3176
Contratto
Vendita
Tipologia
Appartamento
Regione
Emilia Romagna
Provincia
Ferrara
Comune
Ferrara
Zona
Centro storico
Prezzo
€ 1.100.000
Totale mq
220 mq
Camere
3
Bagni
3
Locali
6
Stato conservazione
Ristrutturato
Piano
Su due livelli
Piani totali
2
Riscaldamento
Centralizzato con contabilizzatore di calore
Ascensore
Si
Appartamenti Totali
9
Stato attuale
Libero al rogito
Disponibile
Si
Balconi
Presente
Terrazzo
Presente, 115 mq
Cucina
Abitabile
Arredato
Non arredato
Posizione
Centrale
Caratteristiche
Terrazza
Ripostiglio
Cantina
Aria Condizionata
Parquet
Impianto Elettrico: A norma
Doccia
Predisposizione allarme
Nelle vicinanze
Palestre
Centri Benessere
Campi da Calcio
Complessi Sportivi
Campi da Tennis
Piste Ciclabili
Parchi Giochi
Stazione Ferroviaria
Trasporti Pubblici
Asilo
Scuole Elementari
Scuole Medie
Scuole Superiori
Bar
Uffici postali
Centri commerciali
Uffici comunali

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